Bir bankanın alacağından dolayı İstanbul’un Avrupa Yakası, Sarıyer ilçesine bağlı, Yeniköy sahil şeridi olan Köybaşı Caddesi üzerinde, Ermeni mimar Sarkis Balyan tarafından 1871 yıllarında yapılan tarihi Kara Todori (Aleksandros Karatodori Paşa) Yalısı, Ocak ayında icra yoluyla satışa çıkarılmış ve İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yürütülen satış sürecinde, yalı için 1 milyar 150 milyon lira muhammen bedel belirlenmişti.
Yalı, Yeniköy’ün en dik ve berrak su aksına sahip olan rıhtım şeridinde yer alır. Doğrudan denizin içinden yükseliyormuş hissi veren heybetli rıhtımı, yatların yanaşabileceği lüks bir deniz kapısı işlevi görür. Yalının arkasında yükselen ve Köybaşı Caddesi’ne açılan gizli iç avlu ve peyzaj alanı ise asırlık manolyalar ve nadide bitki türleriyle bezeli olup şehrin merkezinde tam anlamıyla izole ve güvenli bir vaha yaratmaktadır.
Yangın sonrasında uzun süre harabe ve metruk halde kalan bu tarihi yapı, daha sonra yapılan kapsamlı ve aslına uygun rekonstrüksiyon (yeniden inşa) çalışmaları sayesinde küllerinden yeniden doğmuştur.
Annesi Servet Koçak ile birlikte yaşayan Naciye Koçak, ölüm haberini ağabeyleri Recai ve Necati Koçak’tan saklayarak aynı gün defin işlemlerini tamamlar.
Durumu sonradan öğrenen Recai Koçak, annesinin vefatının kendisinden gizlenmesi ve defin işlemlerinin haber verilmeden yapılması gerekçesiyle, kız kardeşi Naciye Koçak hakkında savcılığa resmen suç duyurusunda bulundu.
Koçak kardeşler arasındaki anlaşmazlığın geçmişi ise yeni değil. Recai ve Necati Koçak'ın, 2022 yılında kız kardeşleri Naciye Koçak hakkında, anneleri Servet Koçak'ın mal varlığını kullandığı iddiasıyla hukuki süreç başlattığı biliniyor. İki kardeşin, annelerinin banka hesapları ve mal varlığı üzerine ihtiyati tedbir talep ettiği, ayrıca vasi atanması için dava açtığı bilinmektedir.
Servet Koçak, dört yıl önce Naciye Koçak ile birlikte, Recai Koçak ile Necati Koçak’ın kendilerine psikolojik ve fiziksel şiddet uyguladığını iddia ederek uzaklaştırma kararı aldırmış ve haber medyaya düşmüştü.
Son olaydaki iddiaya göre kız kardeş Naciye Koçak, ağabeyinin düzenlediği mevlitten bir gün önce "alternatif" bir mevlit organize etti. Ancak dost çevreleri, cenazenin gizlenmesine tepki olarak Recai Koçak’ın düzenlediği törene katılarak kız kardeşin bu davranışına tepki göstermiş oldu.
Erkek kardeşlerin açtığı vasiyetin iptali davasının, 28 Eylül 2026 tarihli bilimsel uzman mütalaasında, vasiyetnamenin düzenlendiği tarihte Servet Koçak’ın hukuki tasarruf ehliyetinin bulunmadığı yönünde açık ve kesin bir uzman görüşüne yer verildi.
Altı sayfalık bilimsel uzman mütalaasının sonuç bölümünde, Servet Koçak’ın vasiyetnamenin düzenlendiği tarih itibarıyla “AKLİ MELEKELERİNİN YERİNDE OLMADIĞI, TEMYİZ KUDRETİNİN BULUNMADIĞI diğer bir deyişle TASARRUF EHLİYETİNİN (HUKUKİ EHLİYETİNİN) SÖZ KONUSU OLMADIĞI” kanaatine varıldığı açıkça ifade edildi. Vasiyetin iptali davasıyla devam edecek süreçte mirasın el değiştireceği ve kız kardeşin kötü niyetli olduğu sabit hale geldiğinde sırlar ortaya dökülebilir!..
Sadete gelecek olursak; Baba Cevat Koçak 1992 yılında vefat eder. Yalı 1958 yıllarında bilinmeyen nedenle yanar ve yıllarca metruk bina olarak kalır. Yalı, Koçaklar'a nasıl ve ne şekilde geçtiği bilinmediği gibi yalı için 1 milyar 150 milyon lira muhammen bedeli kim verdi veya verecek bilinmemektedir. Ayrıca sır işadamı Cevat Koçak'ın Antalya'dan, İstanbul'a gelip tam olarak ne iş yaptığıda bilinmemektedir.
Diğer bilinmeyen ise Cevat Koçak ve eşi Servet Koçak'ın nereye gömüldükleri. Bütün bu bilinmeyenler miras kavgasının izleriyle ortaya çıkacak gibi görünsede, Ermeni mimarın yaptığı yalı yine gayrimüslimin eline geçer!
